第三十七章 我梭哈了,你呢?(感谢白银盟)
已经是十一月份了,秋老虎依旧强大。
对于越府小区的居民们来说,过去的几个月小区太热闹了。
不过这个业委会的成立究竟有什么好处,大家却都不知道,只是听说会有好处。
葛大妈打着哈欠下楼倒垃圾,结果还没靠近呢就闻到了一股恶臭。
仔细一看才发现,原来小区楼下的几个大垃圾桶已经被堆得满满当当,非但如此,垃圾桶外面的垃圾都堆了不少。
“怎么回事啊这是,这垃圾桶都这么满了,怎么就没人倒啊?”葛大妈很是不满地说道。
当下就拍照片准备发群里,结果进了群一看,很多的邻居都在说这件事。
“我说,这什么情况啊,垃圾桶都满成啥了?也没人管管是吧?”
“是啊,到底咋回事,我家一楼的,这垃圾的味道都传家里了!”
群里充斥着各种声音,而在此时,一個回复出现了。
“我刚刚去物业问了,人家物业说,现在你们成立了业委会,小区的事都得听业委会的,他们没法管。”
这话一出来,顿时整个群沸腾了。
很快就有一个叫吕学利的业主发言道:“你们自己看看吧,我就说弄什么业委会根本就是瞎搞,这还不如人家物业管着呢!”
他就是看不惯那个姓唐的,只要看到这种事就要说几声。
不出意外,群里吵了起来。
有那明事理的人觉得这打扫垃圾的活儿就是物业的,成立业委会和你打扫垃圾没关系,因为你是收了物业费的。
但一些人根本不听。
“别说这些有的没的,啊,成立业委会的时候那些人说什么了,说业委会是为大家谋福利的,结果呢,王小二过年一年不如一年了是吧,那要他们业委会干嘛的!”
“就是,找他们去,谁是业委会主任来着,唐方镜?”
“不是,是一个叫刘建军的,走走走,大家一起去!”
另一边,物业前台,几个业委会成员站在那里脸色发苦。
可怜业委会成立才几天,啥都没有,就遇到了这样的事,有的成员都想着要不散伙吧。
老刘则想着是不是把情况和大家说说……他当然知道怎么回事,毕竟他是侯总的“自己人”。
正在此时,唐方镜的声音响起:“都在这里愣着干嘛呢?”
看到老唐,几个人像是看到了救星,赵瑞霞赶紧道:“唐律师,你说这咋回事,我们这已经是第三次来了,物业说侯总不在,至于什么时候能回来,不知道。”
“倒垃圾的事我也去找了街道,找了物管部门,他们说既然已经成立业委会了,暂时先由业委会自己来沟通解决,这弄的,成立业委会就没人管了吗?”
唐方镜摆摆手示意别说了,成立业委会的弊端之一就是,相关部门会半退出,很多事都会推给业委会。
物业不给提供服务,那你们业委会可以解聘啊对不对,这就是理由。
当然,他们半退出,只是不想管那些麻烦的事,涉及到利益的,就算是业主大会都可以分分钟让伱们停下……
来到物业前台,唐方镜直接问道:“按照业主大会的授权,业委会要求物业提供公共收益账册,已经发了催告函,你们怎么回事呢?”
“还有,小区内今天的垃圾没倒,又是怎么回事呢?”
站在前台的是一个中年男人,这会儿开口道:“这个事我也不是很清楚,得等我们侯总回来。”
“那有谁能联系到他呢,你们这里还有没有管事的呢?”
男人,也就是单经理再次摇头道:“这个我真的不清楚,要不你们自己问问……”
老刘看了看随即说道:“你看吧,我们刚刚问了半天就这话,这不是耍无赖嘛!”
耍无赖的法子看着很老套,但是有的时候很管用。
业委会刚刚成立,什么都没有,物业各种不配合,千头万绪各种麻烦。
唐方镜开口道:“大家呢都不要着急,事情一步一步来,那个赵姐,你去银行,带着咱们的手续,给业委会开一个公共账户,对,今天就要办妥,要快点。”
“然后呢钱大爷,现在业主们闹的原因是垃圾没地方倒,那咱们就解决这个问题,联系垃圾清运人员,先把现在的垃圾给解决了,钱我先垫上……”
业委会其他几个人齐齐诧异,钱大爷犹豫道:“小唐,你垫这个钱……不太好吧,事情办不成咱们可以慢慢来啊,这垫钱……”
主要是你垫钱了,我们这些人怎么办。
业委会现在连办公经费都没,大家都愿意义务劳动,但是垫钱就有点过分了吧,这么拼命干嘛……
“对啊唐律师,垫钱其实我们也可以垫一些,但这个事垫钱解决不了问题啊,找不到人,他们一直这样,我们天天垫钱吗?”赵瑞霞同样开口道。
唐方镜赶紧道:“事情拖不得,也不用大家垫钱,另外大家放心,侯总肯定能找到,我们是找不到,但是警察肯定能啊。”
什么?几个人闻言都有点懵逼,这又是什么情况。
“不是啊老唐,咱们之前聊得时候不是说要起诉物业公司,要回之前十多年的公共收益吗,怎么现在又说警察呢?”老刘赶忙道。
业委会几次来找侯总,都是他“主动”通风报信,所以现在已经有点被侯总信任了。
“老刘,起诉物业公司要钱首先得查账吧,不管是司法鉴定还是委托会记所审计都需要钱吧,我问你钱从哪来呢?”
“和业主们集资?你信不信要是这消息今天传出去,明天我们就会被举报下台。”
顿时没人说话了,大家现在都很清楚业主们的想法,就一个倒垃圾的事已经闹成了这样,那要是敢说再收钱……
“而且,这么开始查账,物业会配合吗?肯定不会啊,他们会想尽一切办法来拖延时间的。”
而时间就是最大的成本,不管对于其他人还是唐方镜自己。
时间久了,人心都散了,拖到下一届业委会上来,到时候又会产生两届业委会法理权的冲突,那就一地鸡毛了。
不要觉得奇怪,现实中有很多业委会想要维权,都是被这样的方法生生拖到没结果的,因为业委会和业主群体内部也没办法团结。
真的能搞好的业委会,那都是异常团结的。
“所以,要么不做,要么做绝!”
还玩消失,以为过家家呢,对于唐方镜来说,这是你死我活的斗争!
其他人都站在那里,愣愣地看着面前的唐方镜,他们现在发现,这个年轻人比想象中要疯的多。
眼见没人说话,老唐笑了笑:“你们不用担心其他的,我之后会专门发视频,这都是我一个人弄的,反正我之前去医院检查,医生说我想干什么就干点什么,要保持心情愉悦。”
送人进去,我感觉我的心情很愉悦……
请收藏本站:https://www.bqgwe.com。笔趣阁手机版:https://m.bqgwe.com
对于越府小区的居民们来说,过去的几个月小区太热闹了。
不过这个业委会的成立究竟有什么好处,大家却都不知道,只是听说会有好处。
葛大妈打着哈欠下楼倒垃圾,结果还没靠近呢就闻到了一股恶臭。
仔细一看才发现,原来小区楼下的几个大垃圾桶已经被堆得满满当当,非但如此,垃圾桶外面的垃圾都堆了不少。
“怎么回事啊这是,这垃圾桶都这么满了,怎么就没人倒啊?”葛大妈很是不满地说道。
当下就拍照片准备发群里,结果进了群一看,很多的邻居都在说这件事。
“我说,这什么情况啊,垃圾桶都满成啥了?也没人管管是吧?”
“是啊,到底咋回事,我家一楼的,这垃圾的味道都传家里了!”
群里充斥着各种声音,而在此时,一個回复出现了。
“我刚刚去物业问了,人家物业说,现在你们成立了业委会,小区的事都得听业委会的,他们没法管。”
这话一出来,顿时整个群沸腾了。
很快就有一个叫吕学利的业主发言道:“你们自己看看吧,我就说弄什么业委会根本就是瞎搞,这还不如人家物业管着呢!”
他就是看不惯那个姓唐的,只要看到这种事就要说几声。
不出意外,群里吵了起来。
有那明事理的人觉得这打扫垃圾的活儿就是物业的,成立业委会和你打扫垃圾没关系,因为你是收了物业费的。
但一些人根本不听。
“别说这些有的没的,啊,成立业委会的时候那些人说什么了,说业委会是为大家谋福利的,结果呢,王小二过年一年不如一年了是吧,那要他们业委会干嘛的!”
“就是,找他们去,谁是业委会主任来着,唐方镜?”
“不是,是一个叫刘建军的,走走走,大家一起去!”
另一边,物业前台,几个业委会成员站在那里脸色发苦。
可怜业委会成立才几天,啥都没有,就遇到了这样的事,有的成员都想着要不散伙吧。
老刘则想着是不是把情况和大家说说……他当然知道怎么回事,毕竟他是侯总的“自己人”。
正在此时,唐方镜的声音响起:“都在这里愣着干嘛呢?”
看到老唐,几个人像是看到了救星,赵瑞霞赶紧道:“唐律师,你说这咋回事,我们这已经是第三次来了,物业说侯总不在,至于什么时候能回来,不知道。”
“倒垃圾的事我也去找了街道,找了物管部门,他们说既然已经成立业委会了,暂时先由业委会自己来沟通解决,这弄的,成立业委会就没人管了吗?”
唐方镜摆摆手示意别说了,成立业委会的弊端之一就是,相关部门会半退出,很多事都会推给业委会。
物业不给提供服务,那你们业委会可以解聘啊对不对,这就是理由。
当然,他们半退出,只是不想管那些麻烦的事,涉及到利益的,就算是业主大会都可以分分钟让伱们停下……
来到物业前台,唐方镜直接问道:“按照业主大会的授权,业委会要求物业提供公共收益账册,已经发了催告函,你们怎么回事呢?”
“还有,小区内今天的垃圾没倒,又是怎么回事呢?”
站在前台的是一个中年男人,这会儿开口道:“这个事我也不是很清楚,得等我们侯总回来。”
“那有谁能联系到他呢,你们这里还有没有管事的呢?”
男人,也就是单经理再次摇头道:“这个我真的不清楚,要不你们自己问问……”
老刘看了看随即说道:“你看吧,我们刚刚问了半天就这话,这不是耍无赖嘛!”
耍无赖的法子看着很老套,但是有的时候很管用。
业委会刚刚成立,什么都没有,物业各种不配合,千头万绪各种麻烦。
唐方镜开口道:“大家呢都不要着急,事情一步一步来,那个赵姐,你去银行,带着咱们的手续,给业委会开一个公共账户,对,今天就要办妥,要快点。”
“然后呢钱大爷,现在业主们闹的原因是垃圾没地方倒,那咱们就解决这个问题,联系垃圾清运人员,先把现在的垃圾给解决了,钱我先垫上……”
业委会其他几个人齐齐诧异,钱大爷犹豫道:“小唐,你垫这个钱……不太好吧,事情办不成咱们可以慢慢来啊,这垫钱……”
主要是你垫钱了,我们这些人怎么办。
业委会现在连办公经费都没,大家都愿意义务劳动,但是垫钱就有点过分了吧,这么拼命干嘛……
“对啊唐律师,垫钱其实我们也可以垫一些,但这个事垫钱解决不了问题啊,找不到人,他们一直这样,我们天天垫钱吗?”赵瑞霞同样开口道。
唐方镜赶紧道:“事情拖不得,也不用大家垫钱,另外大家放心,侯总肯定能找到,我们是找不到,但是警察肯定能啊。”
什么?几个人闻言都有点懵逼,这又是什么情况。
“不是啊老唐,咱们之前聊得时候不是说要起诉物业公司,要回之前十多年的公共收益吗,怎么现在又说警察呢?”老刘赶忙道。
业委会几次来找侯总,都是他“主动”通风报信,所以现在已经有点被侯总信任了。
“老刘,起诉物业公司要钱首先得查账吧,不管是司法鉴定还是委托会记所审计都需要钱吧,我问你钱从哪来呢?”
“和业主们集资?你信不信要是这消息今天传出去,明天我们就会被举报下台。”
顿时没人说话了,大家现在都很清楚业主们的想法,就一个倒垃圾的事已经闹成了这样,那要是敢说再收钱……
“而且,这么开始查账,物业会配合吗?肯定不会啊,他们会想尽一切办法来拖延时间的。”
而时间就是最大的成本,不管对于其他人还是唐方镜自己。
时间久了,人心都散了,拖到下一届业委会上来,到时候又会产生两届业委会法理权的冲突,那就一地鸡毛了。
不要觉得奇怪,现实中有很多业委会想要维权,都是被这样的方法生生拖到没结果的,因为业委会和业主群体内部也没办法团结。
真的能搞好的业委会,那都是异常团结的。
“所以,要么不做,要么做绝!”
还玩消失,以为过家家呢,对于唐方镜来说,这是你死我活的斗争!
其他人都站在那里,愣愣地看着面前的唐方镜,他们现在发现,这个年轻人比想象中要疯的多。
眼见没人说话,老唐笑了笑:“你们不用担心其他的,我之后会专门发视频,这都是我一个人弄的,反正我之前去医院检查,医生说我想干什么就干点什么,要保持心情愉悦。”
送人进去,我感觉我的心情很愉悦……
请收藏本站:https://www.bqgwe.com。笔趣阁手机版:https://m.bqgwe.com